1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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ライオンズマンション県庁前
福岡県福岡市東区馬出二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩2分
1990年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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2階 / 26.61㎡の場合
相場
571万円
21.5万円/㎡
335
492
650
807
AI査定結果
推定相場価格
571万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜650万円
18.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション県庁前
640万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 26.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 640万円 | 24.1万円 | 2階 | 26.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/06 | 635万円 | 29.2万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/06 | 635万円 | 26.9万円 | 10階 | 23.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 600万円 | 25.0万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/11 | 580万円 | 24.2万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/30 | 480万円 | 19.4万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/04 | 600万円 | 27.6万円 | 7階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/21 | 580万円 | 26.7万円 | 8階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/19 | 800万円 | 30.1万円 | 2階 | 26.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/13 | 550万円 | 25.3万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/16 | 610万円 | 22.9万円 | 2階 | 26.61㎡ | 1R | - |
| 2023/09/08 | 600万円 | 27.6万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/17 | 600万円 | 26.2万円 | 5階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | ライオンズマンション県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅2分 | 640万円 | 24.1万円 | 26.61㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅10分 | 430万円 | 19.1万円 | 22.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 495万円 | 19.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンシティ箱崎九大前 福岡市東区箱崎五丁目 | 箱崎九大前駅12分 | 460万円 | 21.8万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズステーションプラザ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 599万円 | 23.8万円 | 25.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 505万円 | 25.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 410万円 | 20.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。